Zakup nieruchomości mieszkalnej to jedna z najbardziej opłacalnych inwestycji. Wiele osób decyduje się na krok z myślą o wynajęciu lokalu. Mieszkania na wynajem są najbardziej poszukiwane w większych miastach – Lublin pod tym względem nie jest wyjątkiem.
Atrakcyjna lokalizacja to podstawa
Odpowiednia lokalizacja to jeden z kluczowych czynników decydujących o atrakcyjności mieszkania na wynajem. Podobnie jak i w pozostałych dużych ośrodkach, tak i w Lublinie zdecydowanie największą popularnością cieszą się mieszkania w centrum. Nie jest to oczywiście dziełem przypadku – centrum to najbardziej reprezentatywna część miasta. Niemniej specjaliści z firmy deweloperskiej Orion zwracają uwagę na rosnące zainteresowanie innymi lokalizacjami. Z punktu widzenia najemców bardzo ważne jest przy tym to, aby były to dzielnice z dużą ilością zielonych terenów oraz z rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, handlową i usługową. W cenie jest też bliskość placówek oświatowych.
Metraż mieszkania ma znaczenie
Metraż to kolejna przesłanka, która w przypadku mieszkań na wynajem odgrywa znaczącą rolę. O wiele łatwiej jest wynająć kawalerkę lub 2-pokojowe mieszkanie niż większy lokal. Osoby inwestujące w nieruchomości na wynajem mają też na względzie mikroapartamenty, których powierzchnia użytkowa zwykle nie przekracza 25 m kw. Warto przy tej okazji przypomnieć o istotnej kwestii – bez względu na metraż mieszkanie powinno być schludnie i wygodnie urządzone. O wszystkie prace wykończone musi zadbać wynajmujący.
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Lublinie? Za ile je wynająć?
Jaka jest cena nowego mieszkania na sprzedaż? Lublin na tle Warszawy czy Trójmiasta wypada korzystnie, gdyż średnia stawka za 1 m kw. wynosi 5-6 tys. zł. Ostateczna cena to wypadkowa wielu różnych czynników. Do tego oczywiście dochodzi koszt wykończenia i wyposażenia mieszkania. Co się zaś tyczy cen wynajmu, to np. wynajęcie w Lublinie mieszkania o powierzchni 40 m kw. kosztuje przeciętnie 1400 zł. Wynajmujący sam musi zdecydować, za ile udostępni mieszkanie najemcy.
Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany
