Jakie są ceny działek inwestycyjnych?

Pomimo szalejącej na świecie pandemii, rynek gruntów inwestycyjnych nie odczuwa jej negatywnych skutków. Choć eksperci spodziewali się znacznego zastoju w branży, to okazało się, że po chwilowej stagnacji nastąpiło błyskawiczne wybudzenie. Co więcej, ceny działek inwestycyjnych, wbrew powszechnym oczekiwaniom, nie spadły, a wręcz przeciwnie- nastąpił ich wzrost. Mimo to liczba zawieranych transakcji wciąż rośnie i nie wygląda na to, aby sytuacja ta miała w najbliższym czasie się zmienić. Jakie są zatem aktualne ceny działek inwestycyjnych i co wpływa na ich wysokość?

Jak aktualnie kształtuje się rynek gruntów inwestycyjnych?

Inwestorzy, którzy liczyli na to, że w związku z pandemią działki inwestycyjne znacząco stracą na wartości, bardzo się pomylili. Choć w pierwszych miesiącach 2020 roku rzeczywiście dało się wyczuć lekki zastój na rynku gruntów inwestycyjnych, to sytuacja szybko zaczęła wracać do normy. Co więcej, ceny działek wzrosły. Jednak i to nie zniechęciło inwestorów. Coraz intensywniej rozwijająca się branża logistyczna, a także z miesiąca na miesiąc rozwijający się sektor e-commerce sprawiły, że popyt na grunty znacząco się zwiększył.

Te położone w pobliżu największych miast i usytuowane w bliskim sąsiedztwie dobrze rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej sprzedają się niemal od ręki. Inwestorzy chętnie także lokują kapitał w gruntach inwestycyjnych położonych w centrach dużych miast, na których mogą powstać atrakcyjne powierzchnie biurowe, ale także budynki mieszkalne przeznaczone głównie pod wynajem. O ile na obrzeżach największych aglomeracji miejskich można jeszcze znaleźć atrakcyjne grunty na sprzedaż, tak ze znalezieniem działki inwestycyjnej w centrum miasta jest coraz większy problem. Z tego powodu rosnącym zainteresowaniem zaczynają się cieszyć nawet bardziej wymagające działki inwestycyjne.

Rośnie popularność gruntów inwestycyjnych z rynku wtórnego

Ceny gruntów inwestycyjnych biją rekordy. Przez ostatnich piętnaście lat obserwuje się ich systematyczny wzrost, a eksperci alarmują, że to jeszcze nie koniec podwyżek. Wynika to niestety z faktu, że popyt na działki inwestycyjne znacznie przewyższa ich podaż, a to niewątpliwie przyczynia się do wzrostu cen gruntów. O ile na rynku pierwotnym coraz trudniej znaleźć atrakcyjną działkę na sprzedaż, to na wtórnym wciąż jeszcze trafiają się perełki warte uwagi. Okazuje się, że Orange Polska, znany głównie jako dostawca usług telekomunikacyjnych, ma również w swojej ofercie atrakcyjne nieruchomości na sprzedaż. Znajdują się one w atrakcyjnych lokalizacjach na terenie całego kraju. Są to obiekty, które do niedawna były użytkowane przez firmę. Rozwój technologiczny sprawił jednak, że współczesny sprzęt telekomunikacyjny nie zajmuje już tak dużych powierzchni, tym samym obiekty wcześniej wykorzystywane przez Orange stały się niepotrzebne. Uzyskane z ich sprzedaży środki firma może przeznaczyć na rozwój nowych technologii i inne inwestycje, a atrakcyjne nieruchomości mogą zyskać drugie życie w rękach nowych nabywców.

Nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym

Grunty i nieruchomości oferowane przez Orange są położone w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, zarówno w centrach dużych miast, jak również na ich obrzeżach. Zwykle znajdują się w bliskim sąsiedztwie dobrze rozwiniętych szlaków komunikacyjnych. Posiadają też pełną infrastrukturę techniczną, co jest niewątpliwym atutem. To wszystko sprawia, że mają ogromny potencjał inwestycyjny. Są to budynki magazynowe, biurowe i inne lokale komercyjne, które przyszły inwestor może dowolnie przekształcać, remontować, a nawet zburzyć, przeznaczając grunty, na których się znajdują, pod dowolne cele inwestycyjne. Oferowane nieruchomości są bardzo atrakcyjne cenowo, a dodatkowo inwestorzy decydujący się na ich zakup mogą liczyć na wsparcie doradców, zarówno na etapie poszukiwań odpowiedniej nieruchomości z oferty Orange, jak i na każdym, kolejnym kroku transakcji.

https://www.nieruchomosci.orange.pl/szczegoly_ogloszenia/1876/0/T01954